Как узнать, находится ли дом под выкупом?

Содержание

• направления

Стадия, предшествующая обращению взыскания, относится к моменту, когда ипотечный должник по-прежнему на законных основаниях владеет своей собственностью, но его кредит погашается с опозданием. Он не заплатил ипотеку, и его кредитор может управлять своей собственностью. Недвижимость на этом этапе обычно продается по низкой цене, часто даже ниже заложенной стоимости. Однако владелец все же может попытаться обойти эту ситуацию, не задумываясь о продаже недвижимости. Чтобы найти недвижимость в этой сложной ситуации, вам обычно приходится полагаться на информацию, предоставленную несколькими людьми.

направления

Завладеть сделками с недвижимостью, прежде чем дома пойдут на взыскание (Jupiterimages / Comstock / Getty Images)

1. Свяжитесь с вашим городским советом и поговорите с лицом, ответственным за выкупа.В зависимости от вашего города, этот человек может быть «клерком, архивариусом, секретарем или протонотарием», и он может «работать в окружном суде, окружном суде или транспортном агентстве», согласно веб-сайту. Bankrate. Убедитесь, что вы можете получить доступ к публичным записям о выкупе.

2. Найти уведомления по умолчанию и аукционы для предварительного выкупа в области, в которой вы хотите купить недвижимость. Дефолтные заемщики обычно получают эти предупреждения до фактического исполнения. Эти предупреждения также сообщают вам, сколько домовладелец должен кредитору, или есть какие-либо другие залоговые права. Документы, связанные с банкротством, разводом и инвентаризацией, могут также указывать на возможность оформления ипотеки в будущем, сообщает «Страж Орландо».

   
   

3. Зарегистрируйтесь в сервисе, который позволяет осуществлять поиск недвижимости с предварительной потерей права выкупа. Возможно, вам придется заплатить за это плату, однако это сэкономит время и энергию. Если вы используете онлайн-сервис, вы даже можете найти недвижимость на этом этапе через Интернет.

4. Поговорите с людьми, которые знают область, где вы хотите купить заранее заложенный дом. Например, соседи и агенты доставки почты могут заметить, когда свойство ухудшается из-за отсутствия технического обслуживания. Эти признаки могут указывать на финансовые трудности и правонарушения.