Содержание
С текущим состоянием рынка недвижимости, это идеальное время для тех, кто готов рисковать и инвестировать в мелкую недвижимость. Если вы хотите разбогатеть, покупая небольшие дома, это может быть вашим шансом. Если вы намереваетесь использовать имущество в качестве пассивного источника дохода при сдаче его в аренду или если вы хотите убрать дом и продать его для получения дополнительной прибыли, существует возможность сделать солидные инвестиции. Многие из самых ярких магнатов недвижимости начинали с продажи небольших домов, и при правильном планировании вы тоже можете.
направления
-
Начните с консультации с финансовым консультантом, который понимает рынок недвижимости. Преимущество найти его в вашем регионе, потому что у этого человека будет лучшее представление о текущих рыночных тенденциях. Определите, сколько вы готовы инвестировать, а затем начните искать недвижимость.
-
Ищите небольшие свойства. Как правило, вы можете найти их в вашем регионе в разделе объявлений, или вы можете связаться с местными риэлторами. Если вы не можете часто путешествовать, инвестиционная недвижимость наиболее удобна, если она расположена в вашем районе. В противном случае вы будете иметь дополнительные расходы по найму управляющего недвижимостью, чтобы контролировать его и держать в вашем отсутствии.
-
Найдите недвижимость, в которую вы хотите инвестировать, и осмотрите ее. Если он нуждается в ремонте, подумайте о том, стоят ли затраты на ремонт окупаемости инвестиций, прежде чем продолжить. Лучше подумать раньше и быть осторожнее, чем положить конец финансовой катастрофе.
-
Сделать предложение о недвижимости. Пока процесс завершен, вы сможете сделать все необходимые ремонтные работы и решить, что вы хотели бы сделать с имуществом.
-
Если вы решите починить дом и продать его дороже, вы, вероятно, получите более немедленный возврат своих инвестиций. Однако это может занять много месяцев.
-
Другой вариант - арендовать недвижимость, чтобы получить дополнительный доход или пока вы не сможете ее продать. Это один из лучших способов разбогатеть, покупая небольшие дома, и вы получите выгоду от пассивного потока дохода. Прежде чем купить дом, изучите рынок аренды в этом районе, чтобы убедиться, что вы заработаете достаточно денег на недвижимость.
-
После вашей первой недвижимости пришло время решить, хотите ли вы продолжать покупать небольшие дома, чтобы получить будущий доход. Со временем прибыль будет накапливаться, если вы будете принимать разумные решения о покупке и иметь терпение, чтобы выдержать штормы на рынке недвижимости.
чаевые
- Всегда тщательно исследуйте имущество, прежде чем купить его.
предупреждение
- Старайтесь не «быстро разбогатеть» на схемах недвижимости и сосредоточьтесь на традиционных методах покупки небольших домов и их преобразования. У вас будет намного меньше риска.